Les 5 erreurs à éviter lors de la mise en vente d'un bien immobilier

La mise en vente d'un bien immobilier est une étape cruciale qui nécessite une préparation minutieuse. Voici les erreurs les plus fréquentes à éviter pour optimiser vos chances de vente.

1. Négliger la première impression

90% des acheteurs se font une opinion dans les 90 premières secondes de la visite. Un intérieur mal préparé ou des photos de mauvaise qualité peuvent faire fuir les acheteurs potentiels avant même la première visite.

2. Surestimer le prix

Un bien surévalué reste en moyenne 3 fois plus longtemps sur le marché. Il est crucial de définir un prix cohérent avec le marché local et l'état du bien.

3. Personnalisation excessive

Une décoration trop personnelle peut empêcher les acheteurs de se projeter. Le home staging permet de créer un environnement neutre mais chaleureux.