Les avantages du home staging : pourquoi les biens mis en scène se vendent plus vite ?

Le home staging est devenu un outil incontournable dans la vente immobilière. Les statistiques parlent d'elles-mêmes : les biens mis en scène se vendent en moyenne 30% plus rapidement que les autres. Cette technique, qui consiste à mettre en valeur les atouts d'un bien immobilier, permet non seulement d'accélérer la vente mais aussi d'optimiser le prix de vente.

Impact sur le prix de vente

En moyenne, le home staging permet d'augmenter le prix de vente de 5 à 15%. Cette plus-value s'explique par la meilleure perception du bien par les acheteurs potentiels. Un espace bien présenté permet aux visiteurs de se projeter plus facilement et diminue les points de négociation.

Réduction du temps de commercialisation

Les biens mis en scène restent en moyenne 40 jours sur le marché, contre 163 jours pour les biens non préparés. Cette différence significative s'explique par plusieurs facteurs : une meilleure première impression en ligne, des visites plus qualifiées, et une décision d'achat facilitée.

Optimisation des annonces en ligne

Les annonces de biens mis en scène reçoivent en moyenne 47% plus de visites en ligne. Dans un marché où 95% des recherches immobilières commencent sur internet, la qualité des photos est devenue un critère déterminant pour attirer les acheteurs potentiels.